北京房價走勢最新消息 北京二手房全面降價了?

2019-11-21 14:03

  一個重磅信號:全國樓市的風向標,北京房價出現全面下降。

  過去兩三年,中國房地產市場經歷了最長的一段盤整期。“房住不炒”政策連貫性嘆為觀止。

  新的變化悄然發生。

  11月18日,界面新聞報道稱,除了東西城的學區房,北京二手房全面降價。

北京房價走勢最新消息2019

  據每經新聞報道,8月18日,僅這一天北京有1287套二手房下調了報價,且不乏位于海淀區、朝陽區的房源。其中某些房源甚至報價降幅超20萬。國家統計局公布的10月70城房價數據顯示,北京二手房均價環比下降0.6%,跌幅居4個一線城市首位,在70城中僅次于濟南、西安等跌幅0.7%的城市。

  中原地產研究院的數據顯示,10月,北京二手房全市折算均價為6.34萬元/平方米,環比持平;58同城的數據顯示,今年10月二手房掛牌均價為59126元/平方米,同比下降1.4%,環比下降0.8%。11月1-14日的二手房掛牌均價已降至58908元/平方米,同比下降1.2%,環比下降0.4%。

  貝殼找房指數則顯示,北京10月掛牌均價為61968元/平方米,環比上月下降1.12%;10月貝殼指數為60894元/平方米,環比降幅0.34%;較今年5月貝殼指數的62428元/平方米,降幅接近2.46%然而,噩耗不止這一份。目前貝殼北京二手房掛盤已經上10萬+。 10萬+意味著什么 先來對比一下過往兩年的數據。

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